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克而瑞好房评测 兰景苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度舒适,楼栋间距与公共活动空间得到较好保障,内部环境整洁。物业公司为苏州永鼎物业管理有限公司,物业费标准适中,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,拥有多条公交线路,日常出行便利。周边商业配套丰富,拥有多个大型购物中心和超市,能满足日常采买与休闲需求。教育资源覆盖从幼儿园到中学,医疗配套方面有多个专科医院和社区医疗中心,配套较为完备。在二手房市场中,该小区展现出一定的保值能力,成交活跃度尚可,业主评价总体中性偏正面,是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
小区品质 7.1
居住服务 6.8
生活便利 9.2
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 13311元/m²
- 户型面积 75.00-117.00m²(居)
- 物业公司 弘恒物业
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 451户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州吴江城中活跃榜第2名