石里小区

苏州吴江城中收益榜第14名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测石里小区

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制较为合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和秩序管理。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通线路，能够满足居民的日常采买和通勤需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交表现与区域市场基本持平，展现出一定的流通性。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.30，绿化率为0.23，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，距离流虹小区(公交站)167米，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有苏州市吴江区英仑伟才幼儿园，距离112米。商业配套方面，周边有华润万家便利超市(流虹店)、苏宁易购(流虹苑店)等，可解决日常采买问题。餐饮配套丰富，有老地方土菜(石里小区店)、辛煮禾·川嫂、渝小鱼(吴江双板桥路店)、美味佳大酒店、悦木小馆、鲈乡小舍、泡菜世家.泡菜鱼(双板桥路总店)、知音酒家等多家餐厅，距离在104米至187米之间。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名处于中等水平，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型塔板结合
物业类型住宅
总户数 1户
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息