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克而瑞好房评测 锦山花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度较为宽松,能够提供舒适的公共活动空间。物业公司为吴江市弘信物业管理有限公司,物业费为0.2-0.21元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖良好,商业配套能满足日常采买需求,教育资源覆盖基础教育阶段,医疗配套相对完善。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.4
居住服务 5.0
生活便利 8.3
市场口碑 5.7
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小区基础信息
- 销售均价 11963元/m²
- 户型面积 73.39-123.00m²(居)
- 物业公司 吴江市弘信物业管理有限公司
- 物业费用 0.2-0.21元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 140户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州吴江城北收益榜第2名