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克而瑞好房评测 鲈乡园别墅区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局较为宽松,居住环境舒适。小区由自主物业提供服务,物业费标准较高,能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套基本齐全,能够满足高品质的消费与生活需求。市场数据显示,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,反映出一定的市场认可度,是注重生活品质与便利性的选择。
小区品质 6.5
居住服务 5.0
生活便利 9.2
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 31701元/m²
- 户型面积 179.78m²(居)
- 物业公司 鲈乡园别墅区小区自主物业
- 物业费用 9元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 别墅
- 总 户 数 272户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州吴江城中活跃榜第22名