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7月1日至3日，由中国物业管理协会主办的2026年中国国际物业管理产业博览会将在国家会展中心(上海)盛大开幕。本届博览会汇聚了全国各地的行业精英与前沿技术。那么，在本届物博会，上海展区(C展区)有哪些亮点?又将为观展者带来哪些有价值的解决方案和合作机会呢?近日，我们提前探访了该展区的部分展商。带大家来一探究竟。
一、上海展区主要特色与热门看点
本届物博会上，上海展区(C展区)以“新智赋能 绿见未来”为主题，集结33家优质展商及5个专题联合馆，从物业服务企业、智慧物业科技、设施运维(含安全保障)、低碳和可持续发展、社区生活服务(含供应链)五大维度，集中展示上海物业管理行业的创新成果与前瞻实践。展区五大板块各有看点，对不同需求的观展者来说，都能找到心仪的内容：
物业服务企业板块：想学习高端写字楼、会展场馆、城市地标等领域的精细化运营经验?多家行业领军企业将带来他们的成熟方案。如果你正在寻找可复制的物业管理模式，这个板块值得重点关注。
智慧物业板块：想看AI机器人如何改变物业现场服务?从清洁机器人、巡检机器狗到安保巡逻机器人，多款明星产品将现场亮相。如果你对智慧物业落地场景感兴趣，这里可以找到答案。
设施运维板块：想解决电力安全、电梯检测、设备全生命周期管理等难题?多家专业机构将带来成熟解决方案。如果你正为设施设备运维效率发愁，不妨到这里看看。
低碳和可持续发展板块：想探索低碳转型的实践路径?重磅行业标准、ESG战略规划、绿色供应链闭环等前沿成果将集中呈现。如果你正在寻找绿色转型的“路线图”，这里有全链条方案。
社区生活服务板块：想拓展社区生活服务和养老业务?想找到优质供应商合作伙伴或降低采购成本?多家展商将带来可复制的运营模式和供应链方案。如果你想了解“物业+”的多元变现可能，这个板块不容错过。
二、上海展区展商看点介绍
(一)物业服务企业板块
上海是中国物业管理行业的高地，这里汇聚了一批在高端写字楼、会展场馆、城市地标、住宅社区等领域深耕多年的物业企业。无论你是想学习精细化运营经验，还是想了解智慧城市空间运营的最新实践，这个板块都能给你提供参考。
▶ 陆家嘴物业(展位号：5.2馆C15)
作为中国物业管理协会副会长单位、上海物业管理行业协会会长单位，陆家嘴物业年营业收入接近24亿元，专注高端办公及会展公众物业管理，管理面积超1500万平方米，其中超甲、甲级写字楼占比超过65%。值得一提的是，公司为上海两大国际大型会展场馆——国家会展中心(上海)和上海新国际博览中心提供全管服务。本届物博会，陆家嘴物业以“众志荣光”为主题，展示“精益赋能”四大优势，并设立“共话未来”互动区域，探索物业行业人工智能新趋势。如果你想了解行业领军企业如何做精细化运营，这里是一个很好的学习机会。
国家会展中心(上海)
▶ 古北物业(展位号：5.2馆C26)
作为上海首家专业物业服务企业，古北物业集团创立于1991年11月，隶属于上海地产集团旗下上市公司中华企业股份有限公司，于2025年5月组建成为集团公司。公司管理规模业界领先，业态类型覆盖商品住宅、租赁住房、商业办公、高校园区、沿江空间、轨道交通、城市公园及康养产业等多元领域。曾先后获得上海品牌认证、上海名牌、上海市著名商标、上海市文明单位等殊荣，综合实力位列本市前茅，树立了物业管理行业的标杆——尤其在住宅物业领域，古北物业以近35年的深耕积累，形成了成熟的住宅小区精细化管理体系，从黄金城道国际社区的国际化服务到租赁住房样板间的标准化运营，都堪称行业典范。
黄金城道社区街景
▶ 上实服务(展位号：5.2馆C22)
如果你想亲身体验“未来智慧城市空间”的感觉，上实服务的展台不容错过。上实服务本次打造144平方米高科技沉浸式展台，以“大型立体动态圆环装置”联合“宇树机器人”演绎《未来智慧城市空间运营》，AI数字人IP也将首次亮相，观众可参与“AI制作《物博会头条》”趣味打卡。业务覆盖商业办公、企业总部、产业园区、交通、医院、学校、港区、政府、公众场馆、高端住宅等多元业态，从洋山深水港到轨道交通，从医院校园到城市地标。如果你想知道企业如何做好城市空间全业态运营，这里可以找到实践样本。
环球金融中心
▶ 东湖物业(展位号：5.2馆C16)
东湖物业在本次展会以“智汇空间——高端物业服务集成解决方案”为核心，呈现三大核心优势：一是深度——全生命周期设施管理(FM)，纵向贯通行政支持、高端礼宾、团餐服务、能源管控及空间规划等全链条服务;二是精度——“中央集控”智慧运维系统，实现运行状态实时监测、故障预警与能效分析，从“被动响应”向“主动干预”转变;三是广度——全场景集成生态，适配金融银行、公安政法、国央企总部、产业园区、科教文卫等多元业态。如果你想了解高端物业的集成服务如何做，东湖物业的方案可以提供参考。
上海金融交易广场
▶ 百联物业(展位号：5.2馆C12)
作为百联集团旗下全资国有企业，百联物业专注商业物业服务，在管项目80余个、服务面积570多万平方米，涵盖商业购物中心、奥特莱斯、商办园区、轨道交通等大型商业和公共物业领域。2025年，百联物业凭借"商业物业管理服务"通过"上海品牌"认证，成为该领域获此殊荣的企业。更值得关注的是，百联物业以"百联物业+"战略转型，打造了四大服务产品线：和光寓——保障性租赁住房+人才公寓，深耕存量资产盘活，实现"租住有温度、服务有标准";和光食带——"物业+餐饮+社区"创新模式，将楼宇食堂升级为15分钟生活圈核心节点;962512家电服务平台——全流程、可信赖的家电服务中枢，7×24小时全天候守护;好美家——28年家装品牌，一站式整体家装解决行业四大痛点。如果你正在探索商业物业的精细化运营或"物业+"的多元业态拓展，百联物业的展位值得一看。
世博源购物中心
▶ 其他物业企业
徐房集团是徐汇区属国有独资企业集团，以城市更新、民生保障、房产开发经营管理为核心主业，业务涵盖更新旧改、物业管理、历史建筑修缮、资产运营等领域，致力打造具有核心竞争力与行业影响力的综合型国企。锦江城市服务是上海首家以城市服务为主营业务的企业，三大核心主业为政企综合后勤、高校后勤、普教综合服务。如果你想学习不同业态的物业运营经验，这几家展位都值得一看。
(二)智慧物业板块
近年来，人工智能技术正在深刻改变物业管理的现场服务模式。从清洁、巡检到安防，机器人正在加速替代传统人工作业;而AI算法则在工单处理、合同审核、能耗管理等后台场景大显身手。如果你想看AI赋能物业的真实场景，这个板块的展商不容错过。
▶ 中通服智慧物业(展位号：5.2馆C28)
想看千亿级央企如何用科技重新定义物业服务?中通服智慧物业交出了一份亮眼答卷。作为千亿级央企中国通信服务股份有限公司旗下全资子公司，中通服智慧物业2025年营收超70亿元，服务网络覆盖全国29个省级行政区，在管面积超8000万平方米，累计服务客户超5000家，持证工程师超千人。公司传承电信基因，创新构建"天地经纬"服务体系。公司还拥有3项发明专利、4项实用新型专利、96项软件著作权，以科创实力赋能传统物业转型升级。如果你正在寻找全国一体化智慧物业服务的大型合作伙伴，中通服智慧物业的展位值得关注。
▶ 霖久科技(展位号：5.2馆C27)
国家专精特新企业，拥有128项技术发明专利、214项计算机软件著作权，已落地20余个AI场景：AI工单效率提升80%、AI面试降低离职率23%、AI合同风险遗漏率降至2%以下，还有AI战图、AI陪练、AI会议系统、AI预算审核、AI采购价格合规预警、AI项目健康度诊断等。母公司永升服务全国1400余个项目验证，覆盖住宅、商办、医院全业态。如果你想看AI赋能物业不只是概念而是实打实的数字化落地，霖久展位值得一探。
▶ 赛夫集团(展位号：5.2馆C03)
想了解人机结合的智慧安防如何运作?赛夫集团创新推出“人机结合智慧安防解决方案”：监控视频智能识别系统通过智能算法实现异常行为、隐患实时甄别预警;保安人员搭配安保巡逻机器人，实现定点值守与全天候自主巡航查训;大疆机场3配合自主管理系统，无人机自动巡检实现大范围高空快速摸排。构建“无人机高空+机器人地面+AI视频全域布控+人工定点处置”立体化保安服务体系。如果你正在寻找智慧安防升级方案，这里可以找到答案。
▶ 高仙机器人(展位号：5.2馆C11-1)
全球商用清洁机器人领域市场份额领先的企业，超40000台机器人服务全球70个国家和地区。本届展会，高仙将携多款明星产品亮相：Marvel——中大型复杂场景的标杆级清洁设备;Mira——2025年ISSA北美“年度自动化与设备创新大奖”得主;定影S1——中小场景全能清洁专家;Omnie——全能视野扫洗专家;Beetle——复杂大场景扫地专家。如果你想了解清洁服务自动化的最新方案，不妨到展位亲自体验。
▶ 其他智慧物业展商
合景悠活是行业领先的全业态智慧服务运营商，形成臣享高端住宅、悠享高端商写、悠然智慧公共服务、悠居品质生活四大产品服务体系。盈盾科技推出小谷AI智能巡检机器狗，为物业管理巡检场景提供智能化解决方案。合创嘉锦与支付宝达成战略合作，“数字基座+场景应用”智慧物企数字链，覆盖“空间-设备-人员-服务”智慧物联，推出艺术伴社区、咖啡伴社区等七大特色服务。
(三)设施运维板块(含安全保障)
物业设施设备的安全运行与高效维护，是物业管理企业日常运营中的重点也是难点。如何保障用电安全?如何做好电梯检测?如何实现设备设施的全生命周期管理?这个板块的展商将带来他们的成熟解决方案。
▶ 上海安装集团(展位号：5.2馆C21)
想了解建筑机电的“全科名医”?上海安装工程集团有限公司(旗下上海上安物业管理有限公司)本次以“智领运维·焕新未来”为主题参展，依托母公司强大的机电安装与工程总承包全产业链底蕴，自带“硬核机电基因”。核心亮点一是智慧运维：FM集智管理系统打破信息孤岛，实现人财物事智能统筹;智慧校园“一网统管”、数据中心数字孪生交互运维平台等专属场景方案精准发力;无人值守系统与自研虚拟巡检机器人构建7×24小时全域数字巡检网络，巡检效率提升5倍——该方案已成功应用于国家会展中心(上海)。核心亮点二是城市更新机电体检：涵盖电气、暖通、给排水、消防、弱电智能化、电梯及医疗微生物房等七大系统全维诊断，累计完成10余个项目、总面积超86万平方米的检测评估工作。如果你关注设备设施全生命周期管理或城市更新中的机电难题，不妨到展位了解详情。
▶ 电管家集团(展位号：5.2馆C20-2)
电力安全是物业管理的底线要求，但许多物业企业在用电管理上仍然依赖“出了事再处理”的传统模式。电管家集团自研法拉第智慧能源数字化平台，融合AI算法、物联网、数字孪生技术，对10kV、35kV变配电设施实行7×24小时不间断监测。创新推出三大电力托管运营模式——驻站式托管、定点巡视巡检、共享电工，并提供“电护卫”“电宝宝”两大创新保障服务，全年无间断应急处置。主打变配电设施全生命周期运维服务，延伸配套市场化售电、配电改造、能效优化、应急保电等延伸服务，适配园区、商务楼宇、城市社区等多元场景。如果你想让用电管理从“被动响应”变为“主动防护”，电管家的方案值得了解。
▶ 安澍检测(展位号：5.2馆C19-3)
2026年5月1日起施行的新版《特种设备使用管理规则》进一步强化了使用单位的自行检测义务。对于物业企业来说，电梯检测的合规性和专业性正在变得更加重要。安澍检测是上海市取得CNAS认可资质的第三方电梯检测机构，检测业务覆盖上海全部16个行政区，累计为12万台次电梯提供检测服务。公司引入区块链数据存证技术确保报告真实不可篡改，还提供规范的电梯日常维护保养服务和老旧电梯安全评估专项服务，为物业企业和业委会提供大修、改造或更新方案的技术依据。如果你正在为电梯安全管理发愁，可以到展位了解专业检测服务。
▶ 其他设施运维展商
一建投资是上海建工一建集团旗下，集资产管理、物业管理、能源管理、建筑工地物业化管理于一体，管理苏州中心DHC能源中心(国内城市综合体集中供冷供热系统)。天籁检测前身为上海市建设工程质量检测中心普陀分中心，2026年1月获得《上海市城镇住宅专业评估单位登记证书》，主营房屋鉴定、工程检测、无人机房屋服务等，660个检测参数通过资质认定。
(四)低碳和可持续发展板块
在“双碳”目标背景下，物业企业如何实现绿色转型?ESG战略如何落地?绿色建筑认证怎么做?这个板块的展商将带来从战略规划到落地实施的全链条低碳解决方案。
▶ 第一太平戴维斯(展位号：5.2馆C09)
第一太平戴维斯本次牵头打造“智驭未来 绿见价值——低碳与节能展区”，联合SGS、申能物业、朗诗绿色生活、申才智科、城市环境等多家企业共同参展。展区呈现“低碳运营矩阵4.0”，融合ESG战略陪伴、资产绩效智慧提升、创新业务生态拓展。最值得关注的是，展区将重磅首发首部《上海商办物业可持续发展评价标准》，这是行业内有了明确的可持续发展评价依据。服务涵盖ESG战略规划、ESG报告与鉴证、绿色电力顾问、能源碳管理智慧化平台、绿色健康建筑认证咨询等。如果你正在寻找低碳转型的“路线图”，这里可以找到从战略到落地的全链条解决方案。
▶ 浦江城服(展位号：5.2馆C05)
浦江城服始终将可持续发展作为长期主义核心战略，把ESG深度融入企业战略、经营决策与服务全链条，以RISE战略为行动框架——在规范治理(R)中行稳致远，在科技创新(I)中提质增效，在社会共融(S)中传递温度，在环境友好(E)中践行担当。物业企业作为城市空间的运营者，是绿色供应链的“整合者”：浦江城服以绿色运营能力为核心，联合重要的战略合作伙伴，完整呈现“从原材料→楼宇运营→末端回收”的物业全生命周期绿色闭环，向行业证明：绿色不是物业企业的单点投入，而是全供应链协同创造的长期价值。如果你想了解ESG如何从战略口号变为可量化的绿色闭环实践，浦江城服的展位可作参考。
▶ 吾尚良品环境服务(展位号：5.2馆C19-2)
建筑维护和翻新也可以很绿色。吾尚良品十余年专注于环境友好型纳米材料研发与应用，旗下“大师晶盾”品牌已完成2000余项标杆项目。三大核心产品：大师涂层全系列纳米涂层材料、AI智能石材晶面养护机器人、装配式微改系统。其中，AI智能石材晶面养护机器人替代传统人工作业，纳米涂层减碳方法学碳减排率90%以上、综合造价降低60%、建筑垃圾减少85%。经典案例包括人民大会堂、钓鱼台国宾馆、北京中国尊大厦、上海大剧院、和平饭店等国家级标杆项目。如果你关注建筑维护的绿色升级方案，吾尚良品的纳米技术值得了解。
▶ 其他低碳可持续发展展商
申才智科是ESG人力全场景服务商，五大板块覆盖公益就业、人效提升、合规风控、绿色用工、ESG披露，残健共融解决方案累计服务5000+残障人士。
(五)社区生活服务板块(含供应链)
近年来，行业主管部门一直鼓励有条件的物业服务企业向养老、家政、文化、健康等领域延伸。但是，物业企业如何做好社区养老服务，一直是行业难点痛点。同时，如何找到可靠的供应商合作伙伴、降低采购成本，也是物业企业普遍关心的问题。这个板块的展商将带来他们的成熟方案和合作机会。
▶ 知恩养老(展位号：5.2馆C18-2)
想了解“物业+养老”如何真正落地?上海知恩养老服务有限公司与上海楚旺设施管理服务有限公司联合参展，创新推出“物业+养老+非遗文化”三位一体社区服务新模式。当前行业面临多重难题：传统物业仅聚焦设施运维、环境保洁，缺少专业养老服务能力;纯养老服务商缺乏成熟的社区后勤保障体系;社区服务普遍存在服务形式单一、精神文化供给不足等问题。针对以上痛点，两家企业强强联手：上海楚旺设施深耕综合物业服务十余载，是零碳IFM服务商，自主研发智慧设施运维管理平台，团队450余人;上海知恩养老主打精细化养老与家庭服务，持证服务人员超5000名，星级人员留存率达80%，服务包含居家照护、高端家政、就医陪诊、健康筛查等。如果你正在探索“物业+养老”的可落地模式，知恩养老的展位值得深入了解。
▶ 光明服务(展位号：5.2馆C02)
光明食品集团旗下专业物业及民生服务国企，坚定实施“一机两翼”战略，打造“服务管+”一站式生活服务平台，覆盖47万+线上用户，是上海唯一具备光明全品牌直供能力的生活服务平台。如果你想了解物业企业如何做好社区零售业务，光明服务的“服务管+”平台是一个很好的参考。
▶ 鑫方盛数智科(展位号：5.2馆C19-4)
创始于1989年，年营收持续超百亿元，上线商品SKU超1000万，累计帮助超10000家物业客户实现综合降本20%，拥有业内最大全自动智能化无人仓库。如果你想知道大型供应链平台如何帮助物业企业降本，可以到展位详细了解。
▶ 其他社区生活服务展商
中鹊物业依托中鹊养老服务集团深耕发展，创新打造“机构+社区+居家”联动服务体系，推行“物业管家+养老顾问”双岗服务模式。小邻通深耕上海十多年社区服务，八大民生服务板块涵盖家庭维修、家政服务、养老服务、健康服务等，投资孵化近50个生态企业与独立品牌。浩美网是成立于2017年的数智供应链平台，供应35万+SKU集采与配送服务，自主开发浩美云SaaS管理系统。莱顿教育深耕不动产教育十余载，独家研发中国大资管“MBA”——CRAM经营性不动产资产管理师课程，已培育CCIM、CPM共计2000余位。馨迪园林16年行业经验，绿植存活率98%。乐亿塑料年产塑料制品25000吨以上，服务全国知名物业企业近百家。正应纸业严选进口原生木浆，达食品接触级标准，荣获“绿色低碳诚信经营认证企业”。
三、上海展区专题联合馆介绍
如果你不仅关注单一产品或服务，而是想从更宏观的视角了解上海物业行业的发展全貌，那么上海展区特别设置的5个专题联合馆不容错过。
行业党建成果馆：展示上海物业行业在党建引领下的治理创新与服务实践，呈现党建与物业治理深度融合的上海经验。
上海品牌馆：集中呈现上海物业品牌建设的标杆成果，展示上海物业企业如何通过品牌化运营提升服务品质和市场竞争力。
长三角联合馆：展示江苏、浙江、安徽与上海物业行业协同发展的最新成果，探索区域一体化下的物业服务创新模式。
物业行业教育培训馆：由上海物协教培专委会牵头，聚焦物业人才培养与职业发展，展示行业人才梯队建设的创新实践。
低碳可持续发展馆：由上海物协可持续发展专委会牵头，集中展示绿色低碳转型的前沿实践，将重磅首发首部《上海商办物业可持续发展评价标准》。
7月1日至3日，相约上海展区(C展区)
从AI机器人到数字孪生平台，从ESG战略到社区嵌入式养老，从智慧能源到低碳建筑——33家展商与5个专题联合馆，共同呈现上海物业管理行业的创新活力与领先实践。
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7月1日至3日，国家会展中心(上海)5.2号馆C展区，期待与您相聚，共探行业高质量发展新路径！
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