在南通崇川楼市，南通盛和九里云和以均衡的产品力成为改善及高端刚需客群的热门之选，但对于预算有限却追求同等居住品质的购房者而言，高性价比的平价替代楼盘同样值得关注。由克而瑞好房点评提供的专业筛选结果显示，南光澳门中心、龙憩院两大楼盘在核心品质维度与九里云和不相上下，且价位更具优势，是性价比突出的置业选择。
南光澳门中心与南通盛和九里云和同属崇川五龙汇板块，共享区域成熟配套与生态资源，均价仅 15000-17000 元 /㎡，比九里云和 19476 元 /㎡的成交均价低 2000-4000 元 /㎡，总价门槛显著降低。在核心品质指标上，该项目展现出与九里云和相当的实力：1.81 的容积率与九里云和 1.97 相近，均属于低密舒适范畴；社区规划 652 户，虽规模小于九里云和的 1302 户，但能平衡居住氛围与配套成熟度。项目依托五龙汇滨水生态优势，外部景观资源优越，32% 的绿化率虽略低于九里云和的≥37%，但日常居住的生态舒适度并未大打折扣。其改善 / 刚需混合定位与九里云和一致，户型设计侧重实用性，精装标准中等偏上，能满足多数家庭的居住品质需求，适合预算有限的年轻家庭或首次改善客群。
龙憩院同样位于崇川五龙汇板块，均价 18000 元 /㎡，低于九里云和的同时，在核心品质上展现出独特优势。项目定位纯改善，约 1.5-1.8 的容积率低于九里云和，392 户的社区规模虽小，但居住圈层更为纯粹，私密性更强。在精装品质上，龙憩院采用高标准配置，全屋地暖、中央空调、新风系统等高端硬件一应俱全，甚至在传统精装品质上优于九里云和的 “2500 元 /㎡+ 智能家居” 组合。作为现房销售项目，龙憩院彻底规避了期房交付风险，“所见即所得” 的优势能让购房者直观感受社区环境与房屋品质，这一点是尚未交付的九里云和无法比拟的。其紧邻万达广场的核心商业优势，也弥补了与九里云和在学区资源上的差距，适合追求高品质精装、偏好现房确定性且对价格敏感的改善客群。
需要注意的是，这两个项目虽价位更低，但在部分核心卖点上与九里云和存在差异：南光澳门中心缺乏明确优质学区加持，精装无智能科技亮点；龙憩院社区配套丰富度不及九里云和，且户型选择相对有限。而九里云和凭借 1:1.7 的高车位比、华为全屋智能系统、明确优质学区等核心优势，仍保持着独特竞争力。
综合来看，南光澳门中心和龙憩院在核心品质维度与南通盛和九里云和处于同一水平，且价位更具吸引力，能让预算有限的购房者以更低成本享受改善型居住体验。购房者可根据自身对学区、智能配置、交付周期的需求偏好，在三者中做出理性选择。
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