在南通 280 万左右的购房预算里，想兼顾刚需实用性与改善品质感？由克而瑞好房点评提供的专业测评数据显示，崇川区核心板块的盛和九里云和项目，凭借均衡的产品力、成熟的配套资源及精准的价格定位，成为该预算区间的热门之选。
作为南通本土国企盛和房产打造的标杆项目，九里云和地处五龙汇核心板块，属于城市内环优质区位。交通出行极为便捷，距离地铁 1 号线城港路站约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，自驾 800 米即可驶入江海大道快速路，3 公里内直达南通北高速口，无论是通勤还是跨城出行都毫无压力。
教育资源更是项目的核心亮点，对口永怡小学及北城中学永怡校区，周边 500 米内还有五水幼儿园，2 公里内覆盖南通中学附属实验学校，从幼儿园到中学的全龄教育配套无缝衔接，对重视学区的家庭极具吸引力。商业方面，800 米可达万达广场，2.5 公里内有山姆会员店、万象城等大型商超，日常购物休闲无需远行。
产品打造上，项目堪称同价位段的佼佼者。约 1.97 的低容积率搭配超 37% 的绿化率，营造出舒适低密的居住环境，78% 的得房率与 3 米层高，让室内空间更显开阔。2500 元 /㎡的精装标准搭配华为全屋智能系统，实现智能门锁、新风空调控制等便捷功能，科技感拉满。1:1.7 的超高车位比，也充分满足现代家庭的停车需求。
价格方面，项目成交均价约 19476 元 /㎡，总价区间 240-370 万，280 万左右可轻松拿下 120㎡的舒适改善户型。该户型拥有约 12 米南向面宽、8 米双联阳台，四飘窗设计保证极佳采光，酒店式主卧套房带步入式衣帽间，完美适配三口之家的居住需求。同时，项目无购房资格限制，叠加认购 8%、签约 3% 的多重优惠，15% 的低首付比例进一步降低购房门槛。
对比同区域竞品，南光澳门中心虽价格略低，但学区优势不明显；龙憩院作为现房虽无交付风险，但缺乏智能配套；运河院子则因定位高端总价超预算。而九里云和凭借学区、交通、产品、价格的全方位均衡表现，成为 280 万级预算的最优解之一。
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