上海颐业养老院位于上海市嘉定区新成路街道澄浏中路3698号，属于近郊板块，项目属性为中高端市场化养老院。项目由上海颐康家园运营，采用中资产模式运作，总床位数为183张。产品方面，主要提供双人间与三人间两种房型，其中双人间最大面积为54平方米，三人间最大面积为58平方米，医疗康复区域面积为100平方米。项目核心亮点包括：获评政府四星级养老机构认证，具备较高官方认可度；周边708米即达祁河水系资源，自然环境优越；临近在建嘉闵线新成路地铁站（约947米），未来轨交通勤便利；生活照料服务覆盖全面，涵盖助餐、助浴、失禁照护、临终关怀等刚需及心理陪伴等增值服务；智慧养老系统完善，集成运营信息化、安全防护、智能监测、医疗支持等多维功能。