上海普陀区桃浦镇第一养老院位于上海市普陀区真南路822弄432号，属中心城区板块，为中低端市场化养老院，兼具机构养老与市场型养老院双重属性。项目由上海普陀区桃浦镇第一养老院运营，采用轻资产模式运作，总床位数达500张。产品方面提供双人间、三人间、五人间及六人间等多种房型，其中双人间最大面积为37平方米，六人间最大面积为75平方米，医疗康复区域面积为200平方米。项目核心亮点包括：地处中心城区，交通便利，临近地铁15号线武威东路站；与三甲医院建立紧密协作机制，具备“5分钟急救圈”响应能力；安全防护体系完善，全面覆盖适老化、防滑、无障碍、扶手、卫浴安全、厨房安全及应急呼叫等关键维度；餐饮服务高度定制化，支持多种慢性病饮食需求；生活照料服务内容丰富，涵盖从基础照护到心理陪伴的全场景需求。