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克而瑞康养评测 澳朵花园·逸浦荟
项目特征
评测时间：2026年04月28日
澳朵花园·逸浦荟是由联汇社区养老服务（上海）有限公司运营的CCRC持续照料退休社区，位于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，属市场化医养结合型养老社区。项目采用重资产自建模式，总床位数1791张。产品涵盖单人间、双人间、一居室、两居室及三居室，主力户型为一居室（73平方米），最大三居室达167平方米；医疗康复配套面积800平方米。核心亮点包括：直联医保的社区卫生中心、与多家三甲医院建立绿色通道、获得绿色建筑与健康建筑双二星认证、社区绿化率高达40%并设16个主题花园。
整体评分
澳朵花园·逸浦荟在本次上海24家康养项目测评中以6.19分位列第13名，略低于6.22分的行业均值，处于市场中游水平。项目依托联悦置地重资产拿地自建模式，打造CCRC持续照料社区，构建了涵盖医疗康复、多元餐饮、丰富文娱及高绿化生态居住环境的综合服务体系，在健康建筑认证与适老产品设计方面具备一定示范性，是聚焦中高端活力长者需求的市场化养老社区代表。
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澳朵花园·逸浦荟
- 项目评级 --
- 营利性质 营利
- 房间数 842
- 床位数 1684
- 总投资额 16.00亿元
- 建筑面积 87922.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)
- 服务特色 康复护理,临终关怀,医养结合,其他,认知症照护,旅居养老
- 开业时间 2021-09-25
- 入驻资格 无传染病，精神病的长者经过评估后可申请入住 入住年龄需达到退休年龄
周边信息
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