整体评分

崇明东滩长者社区在本次上海24家康养项目测评中以6.33分位列第12名，显著高于行业均值6.22分，处于市场中坚梯队。依托上海实业与太保集团联合运营背景及重资产自建模式，项目构建了以医养协同、生态宜居、功能分区为核心的系统化竞争力体系，综合实力与区域引领性突出，是远郊型CCRC持续照料社区的代表性样本。项目由上海实业（集团）有限公司与中国太平洋保险（集团）股份有限公司联合打造，后者在全国布局14个康养项目、已开业11个，具备较强的资源整合与连锁运营能力。社区以“居住—医疗—邻里”独立功能规划为基础，融合瑞金医院东滩医疗中心资源，形成覆盖活力自理至失能照护全周期的服务闭环，展现出成熟CCRC项目的典型特征。