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克而瑞康养评测 上海市青浦区亚莱菲养护院
项目特征
评测时间：2026年04月28日
上海市青浦区亚莱菲养护院位于上海市青浦区北青公路普光路209号，属近郊板块，为CCRC养老社区与医养结合型项目，由上海市青浦区亚莱菲养护院及护理院联合运营，采用自持物业改造的重资产模式，总床位数728张。项目提供一居室、双人间、三人间、四人间、六人间及多人间等6类房型，主力户型为一居室（60平方米），医疗康复面积200平方米。核心亮点包括：81.01%的高入住率体现市场认可度、临近地铁华青路站（336米）交通便利、医保定点资质支持费用报销、公区配套丰富度满分、无大额会籍费降低准入门槛。
整体评分
上海市青浦区亚莱菲养护院在本次上海24家CCRC养老社区测评中，以6.4分位列第11名，略高于6.22分的行业均值，处于市场中位段水平。项目依托民营企业上海亚莱菲商贸发展有限公司的重资产运营模式，构建了覆盖基础医疗、生活照护、文娱活动与智慧应急响应的服务体系，在医保支持、收费透明及入住稳定性方面表现突出，是面向中端客群、强调实用性和可及性的成熟型康养社区。
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上海市青浦区亚莱菲养护院
- 项目评级 二级
- 营利性质 非营利
- 房间数 237
- 床位数 728
- 总投资额 --
- 建筑面积 13603.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医保定点,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2011-05-12
- 入驻资格 无传染病，无精神病，无严重老年痴呆，半年内未做过重大手术，并且能适应在康颐院过集体生活的老年人。
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