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克而瑞康养评测 星堡中环养老社区二期
项目特征
评测时间：2026年04月28日
星堡中环养老社区是由复星国际有限公司与美国峰堡集团合资打造的CCRC持续照料退休社区，属中外合资民营企业运营的市场化医养结合型项目，位于上海市宝山区近郊板块，详细地址为环镇南路858弄5号楼。项目采用重资产自建模式，总床位数1341张，提供单人间、双人间、开间、一居室、两居室、三居室等多种房型，主力户型面积45-50平方米，最大两居室达136平方米，医疗康复配套面积1500平方米。核心亮点包括五星级政府认证、内部配套康复医院、与华山医院及瑞金医院建立绿色通道、全周期照护服务体系及高适老化设计标准。
整体评分
星堡中环养老社区在本次上海24家康养项目测评中以7.26分位列第6名，显著高于行业均值，处于市场第一梯队。 项目依托复星国际与美国峰堡集团合资背景及重资产自建模式，构建了覆盖医疗、服务、产品与运营的系统化竞争力体系，虽在部分维度表现突出，但整体综合实力尚未充分转化为市场认可度，仍属高端CCRC领域的探索型标杆项目。
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星堡中环养老社区二期
- 项目评级 五级
- 营利性质 营利
- 房间数 487
- 床位数 974
- 总投资额 --
- 建筑面积 90000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2023-09-28
- 入驻资格 无传染病和精神疾病的老人经过评估后可申请入住
周边信息
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