金秋晨曦老年公寓位于上海市宝山区杨行镇盘古路1911号，属近郊板块，项目属性为中高端市场化养老院，具备医养结合特征。运营主体为上海宝山杨行镇金秋晨曦老年公寓，采用重资产自建模式，总床位数达1350张。产品方面提供双人间、三人间及六人间三种房型，最大面积分别为22平方米、45平方米和58平方米，医疗康复区域面积为100平方米。项目核心亮点包括：获评政府四星级养老机构认证，区位临近白沙湖水系资源且自然环境优越，与三甲医院建立15分钟急诊绿色通道，全院部署AI智能监测与精准定位等智慧养老系统，以及覆盖刚需与增值维度的全场景生活照料服务体系。