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上海虹口改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 祥生虹口源·717
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
祥生虹口源·717位于上海内环北外滩核心区域，是极具吸引力的中端改善楼盘。其依托海伦路站地铁上盖，形成三轨交汇的高能级通勤体系，为改善客群提供了强大的通勤便捷度。28万方的综合体体量，商业与居住联动，极大提升了生活便利性。在户型方面，注重南向面宽与通透性，三开间朝南布局满足基本功能需求，且精装配置采用知名品牌，在改善段具备一定吸引力。同时，该楼盘定价较周边存在明显倒挂，整体性价比在市区改善段具有竞争力。此外，项目绿化率达35%，能提供基本景观体验，部分楼栋封顶推进较稳，工程信息透明度也较同类民企项目略优，让购房者更安心。对于在市中心工作、注重通勤效率与城市配套成熟度的改善客群来说，是不错的选择。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
教育资源
得分 9.80 第1名
生活配套
得分 9.80 第1名
区域价值
得分 7.30 第7名
医疗配套
得分 6.50 第8名
价值潜力
得分 5.20 第8名
市场口碑
得分 5.20 第11名
项目信息
- 开发商 上海聚博房地产开发有限公司
- 楼盘地址 虹口-庆阳路79号(海伦路地铁站7号口步行410米)
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 90000.00㎡
- 销售户型 2-6居
- 销售面积 101-356m²
- 绿化率 35%
- 容积率 4.60
户型信息
2室2厅1卫
建筑面积 101.00㎡
周边信息
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改善型住宅
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尾盘
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金山改善型住宅教育资源第1名亮点
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