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上海闵行刚需型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 招商中旅·揽阅
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
招商中旅·揽阅位于上海闵行区浦江镇板块，是极具吸引力的刚需型住宅项目。由央企中旅地产与招商蛇口联合开发，为项目带来稳健的品牌背书与交付保障，让购房者更安心。项目的精装配置在同价位产品中优势明显，三大系统与多项细节配置形成超配表现。同时，1:1.3的车位比在刚需盘中属优配，能满足多车家庭需求，提升了日常使用的便利度。户型覆盖96 - 135㎡，一梯两户无连廊设计，既提升了得房效率，又强化了居住私密性。周边商业与教育配套成熟度较高，能满足家庭型客群的日常生活需求。而且项目价格较板块二手房有明显倒挂效应，性价比十分突出。此外，容积率2.0与35％绿化率处于刚需产品常规区间，居住体验稳定。整体而言，该楼盘适合注重实用性与性价比的首购首改客群。
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克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
生活配套
得分 9.80 第1名
市场口碑
得分 8.80 第5名
教育资源
得分 7.40 第7名
社区配套
得分 6.50 第8名
区域价值
得分 6.30 第9名
价值潜力
得分 5.90 第7名
项目信息
- 开发商 上海招旅置业有限公司
- 楼盘地址 闵行-
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 111471.57㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 96-135m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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闵行
莘庄
改善型住宅
高层
预售
约 84299 元/m²
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