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克而瑞好房评测 浦开璀璨江南
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
浦开璀璨江南地处上海浦东金桥板块,是极具吸引力的改善型住宅项目。项目容积率仅1.0,为市区改善盘带来稀缺的低密居住体验,35%的绿化率也满足了改善产品的生态需求。601户的适中体量,维持了舒适的社区氛围。项目毗邻张家浜楔形绿地,生态基底优越,周边商业与教育规划正逐步完善,长期价值可期。其产品形态为洋房与联排,契合改善客群对空间和私密性的追求,居住尺度与社区氛围具备基础优势。此外,项目由浦东国资背景的浦开集团开发,信用评级AAA,具备长期深耕浦东的资源整合能力,还有绿城代建的品质体系加持,为产品兑现提供了稳定保障。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
价值潜力
得分 8.90 第2名
医疗配套
得分 7.50 第7名
区域价值
得分 6.20 第8名
市场口碑
得分 5.50 第6名
交通便利
得分 5.40 第6名
社区配套
得分 4.20 第9名
项目信息
- 开发商 上海浦东土地控股(集团)有限公司
- 楼盘地址 浦东-翠柏路与张东路交叉口西320米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 126447.71㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 1.00
周边信息
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分
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口碑:--
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预售
约 61991 元/m²
