长江农场商业楼

上海崇明50㎡以下销售面积榜第17名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.4 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

6.2 口碑

克而瑞好房评测长江农场商业楼

6.4

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

6.2

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够满足基本需求，服务响应与社区管理较为规范。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，日常商业配套较为齐全，医疗资源相对便利，能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。园林绿化有定期养护，公共活动空间基本充足。停车管理较为有序，基本能满足住户停车需求。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，安保与报修流程较为规范。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有邮局(招呼站)(公交站)（距离约139米）、长江农场(下客站)(公交站)（距离约161米）等公交站点，可满足基本的出行需求。商业配套方面，周边有民生食品商店（距离约29米）、长江南市食品商店（距离约38米）、联华超市(平悦路店)（距离约88米）等便民商店和超市，可解决日常采买问题。医疗资源方面，周边有东平镇社区卫生服务中心（距离约87米），能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面，周边有7分甜(东平镇店)（距离约57米）、洁泉酒家（距离约61米）、巴比馒头(综合新村店)（距离约62米）等餐饮场所，为居民提供了便利的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 6.2

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，多数认可其地理位置、物业服务和便利的配套，但也存在对停车位略显紧张等问题的反馈。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息