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泗泾五金城写字楼

上海松江泗泾收益榜第47名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  泗泾五金城写字楼
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,公共空间能够满足基本需求,内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责,社区管理有序。生活便利性方面,周边公共交通出行较为便利,商业配套以五金建材类专业市场为主,能够满足特定购物需求。市场口碑方面,小区成交活跃度与价格涨幅处于区域中等水平,业主认可度尚可,资产保值能力符合市场预期。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共区域的维护状况基本良好,能够满足日常使用需求。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海安洁物业管理中心。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足特定日常需求。交通方面,小区门口设有沪松公路叶家公路(公交站),有186路、199路、松江38路等多条公交线路经过,距离约87米,公共交通出行较为便利。商业配套方面,周边聚集了大量五金建材、家居电器类专业商铺,例如爱(五金城大厦店)、东鹏瓷砖(泗泾连锁店)、国美电器、京东家电等,形成了以泗泾五金城为核心的专业市场集群,但缺乏综合性购物中心。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平相当,展现出与市场同步的保值能力。成交活跃度中等,市场认可度尚可,业主评价中认可其性价比与配套优势的反馈较多。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息