绿地世纪城

上海普陀2万以下销售面积榜第28名
77321 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  绿地世纪城
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁。物业服务团队专业,响应及时,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势稳定,成交活跃度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司,物业费为8元/㎡·月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离隆德路地铁站1号口373米,隆德路(地铁站)425米,公共交通较为便利。教育配套方面,周边有欢乐谷幼儿园(隆德路),距离360米;华东师范大学附属外国语实验学校,距离350米。商业配套方面,周边有汇融天地,距离547米。医疗配套方面,周边有上海市白玉社区卫生服务中心,距离467米;睿宝儿科(普陀白玉门诊部),距离485米;希玛瑞视眼科,距离533米。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 77321元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息