温莎豪园

-- 元/m²
好房点评得分 9.4
9.4 品质
10.0 居住
10.0 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  温莎豪园
9.4
小区综合评分
9.4
品质
10.0
居住
10.0
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验表现优异,在品质、服务和便利性方面均展现出标杆水准。小区建筑密度极低,内部绿化环境优越,为居民提供了极为宽敞舒适的居住空间。建筑维护状况良好,整体居住品质卓越。物业服务专业且响应及时,能够有效维护社区环境和秩序。周边生活配套成熟完善,交通出行极为便利,教育资源优质丰富,商业和医疗设施齐全,能够充分满足居民的日常生活和休闲需求。市场口碑整体正面,体现了较高的居住价值和市场认可度。
小区品质 9.4
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为0.20,较低的容积率确保了极为宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.45远超普通社区,植被丰富且养护精细。楼龄24-24年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 10.0
该小区居住服务表现优秀。小区物业公司为温莎国际物业专属管理,物业费为1.2元/平米/月。物业服务团队专业高效,能够提供全面的日常管理服务,包括精细化的保洁、严格的安保巡逻以及及时的公共设施维修保养,服务响应迅速,有效提升了社区的居住品质和业主满意度。
生活便利 10.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离龙溪路地铁站3号口仅463米,周边还有虹桥路程家桥、程家桥、剑河路等多个公交站。教育配套方面,周边有上海市总工会幼儿园、康文龙溪幼儿园、哈密路幼儿园等多所幼儿园,以及上海长宁国际外籍人员子女学校(小学)、包玉刚实验学校(含初中部)等优质中小学。商业配套有棠人·月牙湾商场。医疗配套有上海申德医院、上海人寿堂文锦护理院等医疗机构。休闲配套方面,周边公园众多,如蜜桃森林、唯唯亭亭等。商业配套不仅能提供多样化选择,能满足高品质的消费与休闲需求。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其性价比的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,去化能力在周边同类小区中表现良好,市场认可度较为稳定。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1.2元/平米/月
  • 建成时间 2001年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息