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克而瑞好房评测 九州花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,整体居住密度控制尚可。建筑年代相对较久,但公共设施维护状况基本良好。物业服务达到市场主流标准,能履行基本职责。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边教育、商业、医疗及休闲配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力尚可,市场流通性表现良好。
小区品质 7.5
居住服务 8.2
生活便利 9.3
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 57842元/m²
- 户型面积 71.99-153.66m²(2-4居)
- 物业公司 上海久立物业有限公司
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 1995-1998年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 540户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息
