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克而瑞好房评测 莲泰苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平较高,服务专业高效,社区维护到位。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套成熟,能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.9
居住服务 9.0
生活便利 8.9
市场口碑 8.0
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小区基础信息
- 销售均价 61657元/m²
- 户型面积 68.28-237.33m²(1-4居)
- 物业公司 上海陆家嘴物业管理有限公司
- 物业费用 1.45元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 527户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东花木、北蔡活跃榜第42名