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旭辉浦江国际广场(酒店式公寓)

上海闵行浦江镇收益榜第38名
20467 元/m²
好房点评得分 8.1
7.7 品质
9.8 居住
7.7 生活
7.4 口碑
克而瑞好房评测  旭辉浦江国际广场(酒店式公寓)
8.1
小区综合评分
7.7
品质
9.8
居住
7.7
生活
7.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业服务水平较高,服务专业高效,能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套完善。市场口碑方面,二手房成交表现略高于区域平均水平,显示出一定的市场认可度和流通性。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.80,绿化率为10%,楼栋间距和公共活动空间基本有保障。车户比配置为1:2,能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好。
居住服务 9.8
该小区居住服务达到较高标准。小区物业公司为上海永升物业管理有限公司,物业费为5.6元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理较为及时高效。
生活便利 7.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有沈杜公路、江月路等地铁站,以及联航路浦星公路、竹园路恒南路等公交站。商业配套方面,周边有恒南生活超市、便利蜂、全家便利店等社区超市,以及浦江城市生活广场、金硕广场等购物中心。教育资源方面,周边有未来宝贝幼儿园、荷花池世博幼儿园等幼儿园,以及闵行区浦江第一小学、世博小学等小学,还有闵行区浦江第二中学、上海师范大学附属中学等中学。医疗配套方面,周边有上海仁渡童中医诊所,以及三甲医院。休闲配套方面,周边有花好月圆主题公园、上海浦江郊野公园等公园。
市场口碑 7.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 20467元/m²
  • 户型面积 39.80-50.62m²(1居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 待定
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室0厅1卫

建筑面积 43.41㎡
周边信息