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克而瑞好房评测 华院住宅小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境良好,楼栋布局相对紧凑,整体环境整洁有序。物业服务水平稳定,能够提供日常维护和安保等基本服务。生活便利性表现出色,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源便利,休闲场所众多,基本生活需求能够得到充分满足。市场口碑方面,业主评价总体正面,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度中等,反映出市场认可度尚可,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.8
居住服务 7.3
生活便利 9.6
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 96983元/m²
- 户型面积 41.94-75.17m²(1-3居)
- 物业公司 上海生乐物业管理有限公司
- 物业费用 1.08元/月/㎡
- 建成时间 1984-2002年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 380户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海长宁8-10万销售套数榜第7名