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克而瑞好房评测 幸之苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平较高,能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出,公共交通网络完善,商业、教育等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的市场认可度。整体而言,是一个居住体验均衡、配套成熟的选择。
小区品质 7.4
居住服务 9.1
生活便利 9.1
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 50519元/m²
- 户型面积 59.52-146.43m²(1-6居)
- 物业公司 上海华方房地产开发有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2001-2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 400户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山淞南收益榜第46名