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克而瑞好房评测 和颐苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体尚可,容积率控制相对合理,为楼栋间距和公共区域留下了基本空间,绿化环境有待提升。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本的服务职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,在二手房市场交易活跃度一般,资产保值能力相对稳定。
小区品质 7.8
居住服务 6.8
生活便利 9.7
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 68072元/m²
- 户型面积 94.37-132.52m²(2-3居)
- 物业公司 上海凯源物业管理有限公司
- 物业费用 0.85元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 126户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安不夜城活跃榜第46名