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克而瑞好房评测 开鲁二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化环境一般,楼栋布局较为紧凑。建筑年代相对久远,但维护状况尚可。停车配置相对紧张,可能对住户造成不便。物业服务水平基本达标,能够处理日常事务。生活便利性表现良好,周边公共交通、教育、商业、医疗等基础配套相对齐全,能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,显示出一定的市场认可度。总体而言,这是一个配套相对成熟、居住便利但部分硬件条件有提升空间的老旧小区。
小区品质 7.3
居住服务 6.3
生活便利 8.8
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45240元/m²
- 户型面积 39.44-106.82m²(1-3居)
- 物业公司 开鲁物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1991-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1381户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 39.44㎡
周边信息

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