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克而瑞好房评测 99弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验尚可,容积率控制相对合理,为楼栋间距和公共区域提供了基本空间,绿化环境表现一般。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本职责。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗资源有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主评价褒贬不一,资产保值能力尚可,市场流通性中等。
小区品质 7.4
居住服务 6.3
生活便利 8.4
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48150元/m²
- 户型面积 30.77-67.20m²(1-3居)
- 物业公司 上海晟隆物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1981-1990年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 200户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 30.77㎡
周边信息

上海杨浦五角场收益榜第33名