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克而瑞好房评测 玉兰香苑(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼栋布局较为宽松,公共空间充足。绿化环境经过一定维护,内部整洁度尚可。物业服务履行基本职责,能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出,公共交通便捷,商业配套丰富,医疗资源可及性良好,休闲环境较为优越。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度较高,价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度。
小区品质 8.2
居住服务 6.0
生活便利 9.2
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48913元/m²
- 户型面积 52.59-123.67m²(1-4居)
- 物业公司 上海张江物业发展公司
- 物业费用 0.35元/月/㎡
- 建成时间 1995-2006年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2484户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 52.59㎡
周边信息

上海浦东张江活跃榜第27名