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克而瑞好房评测 海汇长风苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平能够满足日常基本需求,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,拥有一定的商业配套,能满足日常采买需求,教育资源与医疗配套基本齐全,但缺乏高端选择。市场口碑方面,二手房保值能力尚可,成交活跃度中等,是预算有限下的务实选择。
小区品质 8.2
居住服务 5.0
生活便利 7.7
市场口碑 6.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12108元/m²
- 户型面积 47.32-124.71m²(1-3居)
- 物业公司 上海开伦物业管理有限公司
- 物业费用 0.3-0.91元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 514户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 47.32㎡
周边信息

上海浦东50-90㎡销售面积榜第18名