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克而瑞好房评测 东礁二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,提供了相对舒适的居住空间。物业服务水平一般,能够维持小区基本运行。生活配套较为成熟,周边教育资源、商业设施和基础医疗资源较为便利,能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势,其价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可,反映出一定的市场接受度。整体而言,这是一个配套相对齐全、居住氛围成熟的社区。
小区品质 6.9
居住服务 5.5
生活便利 8.2
市场口碑 6.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 11232元/m²
- 户型面积 41.00-130.00m²(1-3居)
- 物业公司 上海物业
- 物业费用 0.5-0.75元/月/㎡
- 建成时间 1993-2003年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 667户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 41.3㎡
周边信息

上海金山50-90㎡销售面积榜第6名