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克而瑞好房评测 馨虹小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,楼间距与公共空间表现良好。绿化环境经过规划,内部整洁度较高,居住舒适度尚可。物业服务由专业公司负责,团队能够履行基本职责,社区管理较为规范。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套成熟,医疗资源丰富,休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势稳健,市场流通性良好,显示出一定的市场认可度和保值能力。
小区品质 7.5
居住服务 7.3
生活便利 9.2
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53228元/m²
- 户型面积 31.77-73.70m²(1-3居)
- 物业公司 上海新凯物业管理公司
- 物业费用 0.8-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1994-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 541户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.77㎡
周边信息

上海长宁4-5万销售套数榜第15名