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克而瑞好房评测 浦发东锦苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。建筑年代相对较新,社区维护状况总体不错。物业服务能够履行基本职责,保障日常居住需求。生活配套较为成熟,周边教育资源、商业设施和休闲场所能够满足日常生活所需。市场流通性和认可度尚可,整体是一个居住氛围较为成熟的社区。
小区品质 8.7
居住服务 7.6
生活便利 8.7
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 39682元/m²
- 户型面积 54.32-101.25m²(1-4居)
- 物业公司 川迪物业
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 780户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东川沙活跃榜第50名