该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行常规的管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲环境有待提升。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。