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克而瑞好房评测 大华公寓(长宁)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度较低,楼栋布局较为宽松。小区内部园林绿化基础相对有限,但公共活动空间能够得到保障。物业服务能够履行基本职责,响应速度符合常规标准。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖密集,商业配套丰富成熟,医疗资源充足,休闲公园选择多样。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域市场基本同步,成交活跃度中等,业主评价总体中性,认可其地段价值。
小区品质 7.0
居住服务 5.0
生活便利 9.5
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 121522元/m²
- 户型面积 25.00-141.30m²(1-2居)
- 物业公司 新城物业
- 物业费用 0.3元/月/㎡
- 建成时间 1976-2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 180户
- 供暖方式 自采暖/无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安南块收益榜第34名