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克而瑞好房评测 保利星苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度相对紧凑,但楼栋间距与公共活动空间尚属合理。小区内部环境整洁,绿化养护情况较好。物业服务水平较高,服务团队专业,能提供日常保洁、安保及快速维修响应,社区管理有序。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,出行非常便利。商业配套较为丰富,能满足日常购物需求。教育资源相对充足,周边有中学等教育机构。医疗资源较为便利,周边有多家医院。市场口碑方面,该小区在二手房市场表现稳定,成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价以中性偏正面为主,认可其综合性价比。
小区品质 8.4
居住服务 9.3
生活便利 9.2
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 98127元/m²
- 户型面积 92.00-138.00m²(2-3居)
- 物业公司 上海保利物业酒店管理有限公司
- 物业费用 1.8-1.92元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 336户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 96㎡
周边信息

上海徐汇上海南站收益榜第49名