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克而瑞好房评测 煤科公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理。绿化环境良好,内部园林景观维护得当,居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行基本职责,在社区日常维护方面表现符合主流标准。生活便利性较为突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,能够满足日常生活与家庭需求。从市场表现看,该小区二手房价格走势稳健,流通性良好,展现出一定的市场认可度与资产保值能力。
小区品质 7.0
居住服务 5.7
生活便利 9.5
市场口碑 7.5点评资讯
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小区基础信息
- 销售均价 105315元/m²
- 户型面积 26.83-81.04m²(1-3居)
- 物业公司 上海轻工物业管理公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1958-1990年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 476户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 26.83㎡
周边信息

上海徐汇龙华收益榜第30名