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克而瑞好房评测 凯德星贸邸
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现优秀,属于市场中的优质水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制合理,为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间,内部环境整洁。物业服务水平专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出良好的市场认可度和流通性。总体而言,这是一个居住体验舒适、配套完善且保值能力值得信赖的成熟社区。
小区品质 8.9
居住服务 9.9
生活便利 9.7
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 185146元/m²
- 户型面积 145.00-255.00m²(3-4居)
- 物业公司 凯德物业有限公司
- 物业费用 15.00元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 138户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
周边信息

上海静安10万以上销售面积榜第7名