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克而瑞好房评测 宝莲湖景园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,绿化率较高,小区内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效,拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性表现突出,公共交通便捷;商业配套丰富,能够满足日常采买需求;教育资源较为完备;医疗资源基本满足需求。市场口碑良好,业主满意度较高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.2
居住服务 9.1
生活便利 8.8
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 35589元/m²
- 户型面积 113.82-150.00m²(2-4居)
- 物业公司 上海晨莲物业管理有限公司
- 物业费用 1.5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 614户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 116.99㎡
周边信息

上海宝山西城活跃榜第13名