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克而瑞好房评测 慧华东苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务专业,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通便捷,周边商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面,小区历史成交价走势与区域大盘基本持平,成交活跃度尚可,业主评价以正面为主,认可其居住品质与便利性,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 8.0
居住服务 7.3
生活便利 8.8
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 39888元/m²
- 户型面积 53.17-125.36m²(1-3居)
- 物业公司 上海乾溪物业管理有限公司
- 物业费用 1-1.1元/月/㎡
- 建成时间 2001-2011年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 704户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 56.46㎡
周边信息

上海宝山祁连收益榜第20名