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克而瑞好房评测 龙华民苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准,服务团队专业,能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源充足。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳健,成交活跃度尚可,市场流通性中等,业主评价以正面为主,认可其综合性价比。
小区品质 7.7
居住服务 5.3
生活便利 9.2
市场口碑 7.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 90906元/m²
- 户型面积 47.80-134.75m²(1-3居)
- 物业公司 富汇物业
- 物业费用 0.55-0.65元/月/㎡
- 建成时间 1994-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 830户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 47.8㎡
周边信息

上海徐汇龙华活跃榜第20名