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克而瑞好房评测 凤城五村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为常见,公共活动空间基本满足日常需求。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面,二手房价格走势与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.3
居住服务 5.2
生活便利 9.0
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 56220元/m²
- 户型面积 38.28-97.36m²(1-4居)
- 物业公司 卫百辛物业
- 物业费用 0.35-0.7元/月/㎡
- 建成时间 1956-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 839户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 40.62㎡
周边信息

上海杨浦50-90㎡销售面积榜第4名