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克而瑞好房评测 昌平路984弄小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,建筑密度相对较大。绿化环境相对有限。物业服务水平有待提升。生活便利性是其显著优势,周边交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟。市场口碑呈现中性态势,历史成交表现与区域水平相近,市场活跃度尚可。总体而言,这是一个配套成熟、生活便利,但部分居住品质指标有待优化的社区。
小区品质 6.9
居住服务 5.1
生活便利 9.6
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 75357元/m²
- 户型面积 31.90-98.71m²(1-3居)
- 物业公司 上海宝翔物业有限公司
- 物业费用 0.4元/月/㎡
- 建成时间 1979-1994年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 154户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海静安静安北块活跃榜第46名