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克而瑞好房评测 久千公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化景观维护良好,提供了舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定,服务团队能履行基本职责,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络覆盖较好,通勤便捷;商业配套完善,能满足日常购物与餐饮需求;教育资源丰富,医疗资源便利。从市场表现看,小区二手房成交价格走势稳健,与区域大盘基本同步,成交活跃度处于板块中等水平,业主整体满意度尚可,是一个兼顾居住品质与生活便利性的成熟社区。
小区品质 5.8
居住服务 6.0
生活便利 8.3
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 38781元/m²
- 户型面积 42.02-122.95m²(1-3居)
- 物业公司 上海乾强物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 154户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海宝山淞南收益榜第47名