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克而瑞好房评测 大华一村三居
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标,能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面,小区公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富。市场数据显示,该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等。整体而言,该小区是一个品质达标、配套成熟、性价比尚可的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 5.3
生活便利 9.0
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42614元/m²
- 户型面积 28.38-152.56m²(1-5居)
- 物业公司 上海大华物业管理公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1990-1999年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 6312户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 43.9㎡
周边信息

上海宝山大华收益榜第11名