当前位置:

南翔节约街19号地块

上海嘉定南翔活跃榜第10名
43966 元/m²
好房点评得分 7.7
7.5 品质
6.7 居住
8.7 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  南翔节约街19号地块
7.7
小区综合评分
7.5
品质
6.7
居住
8.7
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体评价良好。小区容积率适中,绿化环境良好,保障了基本的居住舒适度与公共空间。物业服务能够履行基本职责,维护社区日常运转。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、休闲等基础配套较为成熟,能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,业主对其综合性价比较为认可。
小区品质 7.5
该小区品质基本面处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率为0.34,均处于合理范围,能保障基本的楼间距与公共活动空间。车位比为1:1.18,配置相对充足,能够较好地满足住户停车需求。楼龄约20年,建筑维护状况尚可。
居住服务 6.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为银凯物业,物业费为1.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保人员定时巡逻,门禁系统运作正常,基本保障了社区的安全与秩序。
生活便利 8.7
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达。交通方面,周边有南翔镇(公交站),距离约102米,可乘坐上嘉线、嘉定119路等多条公交线路。购物配套方面,周边有汇连广场、惠民超市(沪宜公路店)、LAWSON罗森(解放街店)等商场和便利店,距离在50米至141米之间,日常采买极为便利。教育资源方面,周边有银翔托育园,距离约132米。商业配套还有汇连广场、上海新明六一广场等购物中心,阿胖惠民生鲜、云蚂蚁超市(青龙杂货店)等超市。教育配套包括嘉定南翔天宇幼儿园、嘉定区古猗幼儿园等19个幼儿园,江桥镇民办沪宁小学(分部)、留云小学等9个小学,以及嘉定区南翔中学、杨柳初中等3个中学。医疗配套有3个医院。休闲配套方面,周边有百亩公园、槎浦公园等6个公园。整体而言,从日常购物、子女教育到休闲娱乐,都能享受到成熟且便利的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其综合性价比,但也常指出一些居住中的常见问题。从市场数据看,其二手房成交价在过去一年有一定涨幅,与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等偏上,市场流通性尚可。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 43966元/m²
  • 户型面积 85.11-143.93m²(2-6居)
  • 物业公司 银凯物业
  • 物业费用 1.5元/月/㎡
  • 建成时间 2005年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 公寓
  • 总 户 数 127户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息