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克而瑞好房评测 广灵二村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为舒适。物业服务水平能够满足基本需求,响应效率尚可。生活便利性方面,公共交通网络较为便捷,周边商业、教育、医疗等日常配套相对成熟,能够满足居民基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现稳健,流通性尚可,业主认可度较高。整体而言,该小区是一个居住环境尚可、配套相对完善、性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.7
居住服务 8.6
生活便利 9.2
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 42158元/m²
- 户型面积 31.04-95.78m²(1-2居)
- 物业公司 上海广同物业有限公司
- 物业费用 0.9元/月/㎡
- 建成时间 1964-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1101户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 35.21㎡
周边信息

上海虹口2万以下销售面积榜第26名