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克而瑞好房评测 水仙家园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,商业、教育及基础医疗配套较为齐全,能满足居民日常需求。市场数据显示,该小区市场认可度与流通性表现稳定,保值增值能力略高于区域平均水平。综合来看,这是一个品质均衡、配套成熟、性价比较为突出的社区。
小区品质 8.0
居住服务 5.7
生活便利 8.8
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 51829元/m²
- 户型面积 57.80-73.46m²(1-2居)
- 物业公司 佳宝物业
- 物业费用 0.65元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 78户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海虹口凉城活跃榜第32名