当前位置:
克而瑞好房评测 殷行一二村小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为合理,内部园林绿化定期养护,环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求,服务团队能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,能满足基本生活需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳定,成交活跃度尚可,市场流通性良好,业主评价总体中性偏正面,普遍认可其地段与配套价值。
小区品质 8.9
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 36969元/m²
- 户型面积 36.64-54.52m²(1-2居)
- 物业公司 上海卫百辛(集团)有限公司
- 物业费用 0.58元/月/㎡
- 建成时间 1985年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 90户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 36.65㎡
周边信息

上海杨浦中原收益榜第16名